http://www.protop.com/ In Diesem Newsfeed finden Sie laufend aktualisierte Immobilien und Realitäten aus Kufstein. Hierzu gehören Salzburger Häuser, Villen, Wohnungen, Büros und Grundstücke. de-de Protop Immobilien Tue, 9 Mar 2010 18:10:41 +0100 http://www.protop.com/images/logo.gif http://www.protop.com/ http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=467&channel=24 Die 77 qm große 2- Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1996 gebauten Wohnhauses. Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer von dem man die separate Küche gelangt. Die Küche ist in sehr gutem Zustand, bietet viel Arbeitsfläche und ist mit einer Essecke versehen. Weiters ist die Wohnung in Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separates WC aufgeteilt. Die Wohnung wirkt sehr gemütlich was noch durch den Kachelofen verstärkt wird. Ein weiter toller Vorteil ist ein großer Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Ein Balkon und ein Kellerabteil können gemeinschaftlich genutzt werden Mon, 14 Dec 2009 09:54:43 +0100 Objekt-Nummer auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=457&channel=24 Diese sehr gepflegte Gartenwohnung befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Kichbichl, auf Grund dessen lässt sich die Einkaufsstadt Wörgl in wenigen Minuten erreichen, Dank der neuen Umfahrungsstraße ist auch der frühere Lärm der B 171 keine Beeinträchtigung mehr für die Lebensqualität. Auch der Ortskern von Kirchbichl ist nur einige Minuten entfernt, dort können bequem alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllt werden (Supermärkte, Volks- und Hauptschule, Banken). Das ca. 80 m² große Objekt besteht aus, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad/WC und einem Abstellraum. Die Räume können sternförmig vom Vorzimmer aus begangen werden. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden erst vor kurzem neu verlegt und sind bis dato noch nie bewohnt worden. Die Böden in Küche, Bad und Vorzimmer sind mit Feinsteinzeug ausgelegt. Besonders hervor zu heben ist die sehr Kosten effiziente Wärmepumpe, welche für Warmwasseraufberei-tung und Heizung sorgt. Ein gepflegter und sehr sonniger Garten (ca. 100 m²), der eigene Autoabstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter der Nummer: 0699/1704 1706 bei Frau Neururer Wir dürfen darauf aufmerksam machen, dass wenn es zu einem positiven Kaufvertragsabschluss kommen sollte eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20 % MwSt. fällig wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die protop Immobilien GmbH Kufstein zu zahlen. Thu, 7 Jan 2010 09:40:53 +0100 Objekt-Nummer 618/00032 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=450&channel=24 In einer sonnigen und zentrumsnahen Lage von Kufstein wird eine charmante Villa für ein Wohnprojekt top saniert. Diese 3 Zimmer Wohnung im 2. OG verfügt über 88,33 qm Wohnfläche und einen Balkon mit 2,4 qm. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Die Ausrichtung ist nach Süden bzw. Süd-Westen. Das Wohnprojekt ist mit einem Lift ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnungen werden nach den Richtlinien der Wohnbauförderung - Erwerbsförderung und zusätzlich entsprechende Zuschüsse für die Wohnhaussanierung ausgefürht. Die Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden. Ihre Änderungswünsche können wenn durchführbar berücksichtigt werden. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter der Nummer: 0699/1704 1706 bei Frau Neururer Wir dürfen darauf aufmerksam machen, dass wenn es zu einem positiven Kaufvertragsabschluss kommen sollte eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20 % MwSt. fällig wird. Thu, 27 Aug 2009 10:52:45 +0100 Objekt-Nummer 618/00029 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=449&channel=24 In einer sonnigen und zentrumsnahen Lage von Kufstein wird eine charmante Villa für ein Wohnprojekt top saniert. Diese 3 Zimmer Wohnung im EG verfügt über 90,90 qm Wohnfläche, ein weiterer Vorteil ist einen Gartenanteil von 31,85 qm und die Terrasse mit 5,51 qm. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Die Ausrichtung ist nach Süden bzw. Süd-Westen. Das Wohnprojekt ist mit einem Lift ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnungen werden nach den Richtlinien der Wohnbauförderung - Erwerbsförderung und zusätzlich entsprechende Zuschüsse für die Wohnhaussanierung ausgefürht. Die Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden. Ihre Änderungswünsche können wenn durchführbar berücksichtigt werden. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter der Nummer: 0699/1704 1706 bei Frau Neururer Wir dürfen darauf aufmerksam machen, dass wenn es zu einem positiven Kaufvertragsabschluss kommen sollte eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20 % MwSt. fällig wird. Thu, 27 Aug 2009 10:55:23 +0100 Objekt-Nummer 618/00028 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=438&channel=24 Neuwertige 3 Zimmer Maisonettenwohnung in zentraler Lage in Innsbruck (Cannesianum) in Sonnenwestlage. Erstbezug 2005 Top ausgestattet! Festnetzanschluss, Fernsehanschluss, Gas-Zentralheizanlage Baurechtszins (Laufzeit bis 31.12.2103: Das ganze ist Baurechtswohnungseigentum d.h. Sie erwerben grundbücherlich die Liegenschaft ohne Grundanteil. momentaner Baurechtszins 2009 monatlich: EUR 273,99 Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 90 qm weiters verfügt die Wohnung über 2 kleine Balkone im 2. Stock und einer Dachterrasse mit 24 qm im 3. Stock Ausstattung: Außenjalousien (elektrisch und mechanisch) Wir dürfen Sie darauf aufmerksam machen, dass bei positivem Vertragsabschluss, eine Provision von 3 % + 20 % Ust anfällt. Vereinbarung von Besichtigungsterminen bei Herrn Figl unter der Telefonnummer: 0664/300 12 06 Wed, 3 Feb 2010 11:29:22 +0100 Objekt-Nummer 618/00021 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=436&channel=24 Nur 2 Bruttomonatsmieten Kaution! Die Wohnung ist aufgeteilt in ein helles und freundlich wirkendes Wohnzimmer, das mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Von diesem Raum aus ist der Balkon mit toller Aussicht zu erreichen. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein sehr gepflegtes Badezimmer und eine separate Toilette. Die großzügige Küche ist voll möbliert und verfügt auch über eine Geschirrspülmaschine. Alle Geräte wie E-Herd, Kühlschrank und Eisschrank sind voll funktionstüchtig und in bestem Zustand. Von der Küche aus gelangt man auch in ein kleines gemütliches Esszimmer. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist auch der große Abstellraum der viel Platz bietet. Im Preis enthalten sind auch ein Tiefgaragenabstellplatz, ein Kellerabteil und die Benützung eines Wäschtrockenraumes. Die 2-Zimmer Wohnung wird per Fernwärme beheizt und befindet sich in einer Wohnanlage die mit einer Solaranlage ausgestattet ist und von einem Hausmeister betreut wird. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter der Nummer: 0699/1704 1706 bei Frau Neururer Wir dürfen darauf aufmerksam machen, dass wenn es zu einem positiven Geschäftsabschluss kommen sollte eine Provision von 3 Bruttomonatsmieten anfällt. Fri, 31 Jul 2009 10:11:05 +0100 Objekt-Nummer 618/00022 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=407&channel=24 Diese äußerst, großzügig- geschnittene 3 Zimmer-Wohnung, 120m² liegt mitten im Zentrum von Wörgl. Die Räumlichkeiten bestehen aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer ( mit begehbarem Kleiderschrank ), Küche, Bad und separatem WC. Besonders hervorzuheben ist die enorme Größe der einzelnen Räume, die sogar eine Raumaufteilung zu lassen. Dieses Objekt ist sehr Familien- und kinderfreundlich, sodass jedes Familienmitglied seine Entfaltung und Entspannung finden kann. Sie bietet Ihnen nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch eine Großzügigkeit, die Ihnen alle Möglichkeiten der Umgestaltung bietet. Zu der Wohnung dazu gehören ein Balkon, der den ganzen Tag Sonne verspricht, und ein Kellerabteil. EinTiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die Heizkosten sind sehr niedrig, da im Haus eine Pelletsheizung installiert wurde. Wir dürfen darauf Aufmerksam machen, dass bei einem Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. USt. anfällt. Für Fragen melden Sie sich unter der Nummer: 0043/ 699 / 1704 1706 bei Frau Neururer Tue, 1 Dec 2009 16:20:18 +0100 Objekt-Nummer 618/00008 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=403&channel=24 Diese 82 m² große 3 Zimmer- Wohnung liegt im Herzen von Wörgl. Sie befindet sich im 10. Stock und bietet sowohl eine tolle Aussicht über die City als auch auf die Bergwelt. Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in einen Wohnraum mit integrierter Essecke, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC. Der Süd- West Balkon verfügt über eine Markise und ist den ganzen Tag sonnig, hell und freundlich. Die Wohnung wurde renoviert und mit neuen Parkettböden versehen, ebenso fand eine Sanierung des Hauses statt. Im Zuge dieser wurde auch eine Solar-Anlage auf dem Dach verbaut. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil. sowie ein Carport. Diese schöne Objekt ist durch die harmonische Raumaufteilung sehr ansprechend und bietet ein Gefühl des zu Hause seins. Wir dürfen darauf Aufmerksam machen, dass bei einem positiven Kaufvertagsabschluss, eine Provision von 3 % zzgl. USt. fällig wird. Für Fragen melden sie sich unter der Nummer: 00437699/1704 1706 bei Frau Neururer Diese Eigentumswohnung wird voraussichtlich erst im Jänner 2010 übergeben . Tue, 1 Dec 2009 16:11:24 +0100 Objekt-Nummer auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=389&channel=24 Inflationsgeschützte Geldanlage mit einer Rendite von 4,3% p.a. Jahresnettomiete EUR 4.560,- / Monatsnettomiete EUR 380,- Die gut geschnittene süd-östlich gelegene 2 Zimmer Eigentumswohung ist derzeit an einen seriösen Mieter vermietet. Das Gebäude aus dem Jahre 73 wurde 2006 aufwendig generalsaniert. Diese Wohung ist wirklich sonnig, ruhig und in Zentrumsnähe von Kufstein (Funplexxx Kino) gelegen. Vorraum Bad/EWC Wohnzimmer/Küche Schalfzimmer Balkon Kellerabteil Wir dürfen darauf Aufmerksam machen,dass bei einem positiven Vertragsabschluss, eine Provision von 3 % zzgl. USt fällig wird. Tue, 16 Jun 2009 08:10:58 +0100 Objekt-Nummer 618/00014 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=375&channel=24 Diese neuwertige 3 Zimmer -Wohnung (Baujahr 2004) befindet sich im 2ten Stock ,(oberstes Stockwerk ) mit Blick auf den Thiersee . Die Wohnfläche gestaltet sich aus einem kombinierten Wohn- Ess und Küchenraum, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und einem Abstellraum. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenso vorhanden. Der Wohnraum ist gezeichnet von schlichter Eleganz und ist auch geprägt von dem vorhandenden Kaminofen, der die edle Note noch unterstreicht. Auch das Bad ist äußerst puristich und modern gestaltet. Der umlaufende Balkon vermittelt das Gefühl, gepaart mit den zahlreichen Fensterfronten, sich unmittelbar in der Natur zu befinden mit einer wunderschönen unverbaubaren Aussicht auf die Seelandschaft. Wir dürfen darauf Aufmerksam machen,dass bei einem positiven Vertragsabschluss, eine Provision von 3 % zzgl. USt fällig wird. Infos bei Frau Neururer unter Tel. +43699/1704 1706 Tue, 21 Jul 2009 09:22:19 +0100 Objekt-Nummer 618/00006 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=374&channel=24 Mit dieser exklusiven Wohnung werden Ihre Wohnwünsche wahr ... Durch ihre gute Aufteilung ist diese 102 qm große 3 Zimmer Wohnung mit bester Aussicht ein Wohntraum der mit dem Lift zu erreichen ist. Flur, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Jugendzimmer, Bad, WC, Abstellraum und ein Balkon der Superlative mit bester Aussicht . Die ganze Wohnung ist besonders hell und sonnig. Das Haus ist als Niedrigenergiehaus gebaut, eine Solaranlage befindet sich auf dem Dach. Ein Kellerabteil und 2 PKW- Plätze in der Tiefgarage gehören in dieser Anlage zum Standard. Luxus hat hier ein neues zu Hause gefunden. Die hochwertige Ausstattung inklusive der Möbel, die Küche mit getrenntem Herd und Kühl/ Gefrierkombination, lassen auch hier keine Wünsche offen. Die gute Infrastruktur in Erl, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür, Kindergarten und Restaurants runden das Gesamtbild ab. Wir dürfen darauf Aufmerksam machen,dass bei einem positiven Vertragsabschluss, eine Provision von 3 % zzgl. USt. fällig wird. Für Fragen melden Sie sich unter der Nummer: 0043/ 699/ 1704 1706 bei Frau Neururer Wed, 2 Dec 2009 11:37:30 +0100 Objekt-Nummer 618/00010 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=369&channel=24 Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im EG. in zentrumsnaher Lage von Kufstein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes, elegant gefliestes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Loggia - Balkon/ Wintergarten. Eine separate, große Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das WC ist hier getrennt vom Bad. Auch einen Abstellraum bietet Ihnen diese Wohnung.Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren. Ein Kellerabteil und ein Wäscheraum stehen zu Ihrer Verfügung. Eine Bodenheizung versorgt Sie mit Wärme. Diese Anlage obliegt der Betreuung eines Hausmeisters. Für Fragen melden Sie sich unter der Nummer: 0043/ 0699/ 1704 1706 bei Frau Neururer Tue, 28 Apr 2009 14:11:40 +0100 Objekt-Nummer auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=453&channel=25 Ihr neues Einfamilienhaus in Holzriegelbau in ruhiger Grünlage mit Blick auf das traumhafte Alpenpanorama! Das Objekt befindet sich in bester Grünlage von Angath/Wörgl in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet mit Einfamilienhausbebauung. In der Nähe gelegene Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Öffentliche Verkehrsmittel und der nahe gelegene Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Das top gepflegte Haus wurde 1999 in Fertigbauweise auf einem massiven Keller erstellt und durchgehend modernisiert. Es besteht kein Reparaturstau. Die Grundstücksgröße beträgt 425 qm. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm, verteilt auf 3 - 4 Schlafzimmer, Küche großes Wohnzimmer mit Essplatz (Erker), Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse in Sonnenlage und Balkon. Der ca. 42 qm große Wohn-Essbereich mit modernem Kachelofen (heizt das ganze Haus) und die angrenzende Sonnenterrasse (inkl. kleiner Pool im Garten) vereint Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Zum Haus gehören eine Garage und zwei PKW-Stellplätze, direkt am Haus. Der mediterran gestaltete Garten in Sonnenlage ist liebevoll mit edlen Blumen und Ziersträuchern angelegt. Der Pool und die Terrasse laden zum Entspannen ein. Ausstattung: Großer Kachelofen im Wohnzimmer Einbauküche inkl. Einbaugeräten (Edelstahl) Echtholzparkett im Wohnzimmer Cottofliesen (Antik gewachst) in der Küche, Diele und Kellerstieg Voll unterkellert Großer Hobbykeller (auch als kleine Wohnung ausbaubar) Bad mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Fenster, hell gefliest. Öl-Zentral Heizung (inkl. 2000l Tank - Verbrauch pro Jahr ca. 1000l) Warmwasser über Öl-Heizung (oder Strom) Vorrichtung für Solaranschluss vorhanden Sicherheitseingangstür, Alarmanlage Isolierverglasung überwiegend Rollläden SAT-TV und Internetanschluss Gartengrill elektrisches Garagentor Wed, 7 Oct 2009 09:42:40 +0100 Objekt-Nummer 618/00041 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=445&channel=25 Diese schöne in einer ruhigen Wohngegend von Ebbs gelegene Doppelhaushälfte könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Die ruhige Siedlungslage und gute Nachbarschaft macht dieses Objekt sehr attraktiv. Neben vielen Freizeitangeboten ist auch die Nähe zu Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen von Vorteil. Die 150 qm große Doppelhaushälfte bietet eine tolle Raumaufteilung. Durch einen seitlichen Anbau verfügt das Haus über zwei separate Eingänge. Man gelangt in einen Vorraum der mit schönen Steinfliesen versehen ist, im Obergeschoß wird der Anbau derzeit als Büro genutzt. Vom Anbau aus hat man direkten Zugang zur Küche, die gemütliche Holzküche wurde vor einem Jahr mit neuen Geräten, wie einem modernen E-Herd mit Induktionscerankochfeld und einem Geschirrspüler ausgestattet. Die große Tür- und Fensterfront im Wohnzimmer lässt es hell und freundlich wirken. Ein Kachelofen verleiht diesem Raum zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus sind auch die Terrasse und der Garten erreichbar. Die Terrasse ist mit hochwertigen Steinplatten versehen. Im sehr schön bepflanzten, uneinsehbaren Garten lassen sich viele erholsame Stunden in der Sonne verbringen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer von denen zwei mit Balkonzugang sind. Im größten der drei Zimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank und Fernsehanschluss. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Gästetoilette. Der Keller des Hauses ist beheizbar, bietet genügend Stauraum und lässt sich gut für die unterschiedlichsten Dinge und Anlässe nutzen. Ein mit Holz vertäfelter Raum ist bestens als Partyraum nutzbar. Noch ein Highlight dieses Objektes ist die neuwertige Sauna in einem Raum der zusätzlich mit einer kleinen Bar versehen ist. Zum Haus gehört auch ein Carport, insgesamt ist für drei Autos ein Abstellplatz vorhanden. Am ausgesprochen gut gepflegten Gebäude mit Vollwärmeschutz wurden immer wieder Erneuerungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Im Jahr 2008 wurde das Holz am Haus bearbeitet und neu gestrichen, im Jahr zuvor wurde das Haus geweißelt. Besonders hervorzuheben sind auch die niedrigen Betriebskosten. Dies sind nur einige der Vorzüge die diese Doppelhaushälfte bietet. Vereinbahren Sie einen Termin mit uns eine Besichtigung lohnt sich! Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung unter: 0699/ 1704 1706, Frau Stefanie Neururer Wir dürfen darauf aufmerksam machen, dass wenn es zu einem positiven Kaufvertragsabschluss kommen sollte eine Provision von 3 % zzgl. 20 % Ust. anfällt. Tue, 8 Sep 2009 10:29:05 +0100 Objekt-Nummer 618/00034 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=459&channel=27 Das Grundstück Dieses ca. 2.100m² große, sonnige und völlig ebene Grundstück ist am südlichen Ortsrand von Oberndorf bei Kitzbühel gelegen. In der Umgebung dieser Siedlungslage befinden sich zwar sämtliche für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen, wie Supermärkte, Einzelhandel, Banken, Restaurants und Cafes. Besonders sollte man das begehrte Panorama hervorheben, denn in Richtung Süd West hat man einen wunderschönen Blick auf das Kitzbüheler Horn und in Richtung Nord Ost breitet sich das mächtige Kaiser Gebirge aus. Der Beabauungsplan der Gemeinde Oberndorf bei Kitzbühel sieht hier noch keine definitive Regelung vor, die Bebauung für Einfamilienhäuser und Reihenhäuser wurde zwar schon zugesichert, über die ver-dichtete Bebauung wird aber erst im Einzelfall entschieden. Oberndorf bei Kitzbühel Oberndorf ist eine Gemeinde im Bezirk Kitzbühel, Tirol (Österreich) Oberndorf liegt im Leukental, an der Kitzbühler Ache zwischen Kitzbühel und St. Johann. Das Gemeindegebiet setzt sich neben dem Hauptort aus mehreren Weilern zusammen und reicht bis zum Kitzbüheler Horn. Oberndorf ist gut an das öffentliche- und individuelle Verkehrsnetz angebunden. Eine Anbindung an die Inntalautobahn ist im ca. 25 min. entfernten Wörgl oder dem ca. 35 min entfernten Kufsein gegeben. Auch mit Bus und Bahn ist Oberndorf gut zu erreichen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die protop Immobilien GmbH Kufstein zu zahlen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter der Nummer: 0699/1704 1706 bei Frau Neururer Wir dürfen darauf aufmerksam machen, dass wenn es zu einem positiven Kaufvertragsabschluss kommen sollte eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20 % MwSt. fällig wird. Thu, 7 Jan 2010 09:42:09 +0100 Objekt-Nummer 618/00033 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=463&channel=28 Leben im Mittelpunkt des Geschehens! Diese 86 qm große Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Kufstein. Die hell und sonnig gelegene Wohnung bietet die unmittelbare Einbindung ins Stadtleben und trotz der zentralen Lage erholsame Stunden durch Ihre Ausrichtung und Innenhoflage. Die Wohnung lässt durch ihre Aufteilung viele Möglichkeiten offen. Über einen Raum der als Wohnzimmer dienen könnte gelangt man in einen kleinen gemütlichen Wintergarten, der auch mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist voll möbliert, wie auch die Küche sind das Badezimmer und das separate WC in sehr gutem Zustand und sehr gepflegt. Die beiden weiteren Zimmer haben einen Zugang zu einem kleinen Balkon mit südseitiger Ausrichtung und sind dadurch sehr hell und einladend. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist ein Abstellraum der viel Stauraum bietet. Die Wohnung wäre auch bestens für eine WG geeignet. Im Preis inbegriffen sind ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil. Die Festungsstadt hautnah erleben! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung unter: 0699/ 1704 1706, Frau Stefanie Neururer Wir dürfen darauf aufmerksam machen, dass wenn es zu einem positiven Kaufvertragsabschluss kommen sollte eine Provision von 3 % zzgl. 20 % Ust. anfällt. Wed, 2 Dec 2009 09:12:41 +0100 Objekt-Nummer 0001 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=455&channel=28 In der Nähe zum Kufsteiner Zentrum in einer freundlich gestalteten Wohnanlage gelangt diese Wohnung zum Verkauf. Großen Nutzen zieht dieses Objekt aus seiner Lage, man erreicht das Zentrum mit seinen Geschäften und Lokalen in 5 Gehminuten, auch zur FH Kufstein sind es nur wenige Schritte. Trotz der geringen Entfernung zum Zentrum bietet sie auch erholsame Stunden auf dem sonnigen Balkon. Die 2-Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich von dem man direkt auf den kleinen Balkon gelangt, auch vom etwas separierten Essbereich führt eine Tür auf den Balkon. Auch das Schlafzimmer ist mit ca. 16 qm schön geschnitten. Alle Zimmer sind vom einladenden Gang bzw. Eingangsbereich aus zu erreichen. Das Bad ist sehr gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Das separate WC ist weiß gefliest und in sehr gutem Zustand. Zum Objekt gehöhrt ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung unter: 0699/ 1704 1706, Frau Stefanie Neururer Wir dürfen darauf aufmerksam machen, dass wenn es zu einem positiven Kaufvertragsabschluss kommen sollte eine Provision von 3 % zzgl. 20 % Ust. anfällt. Wed, 2 Dec 2009 09:12:27 +0100 Objekt-Nummer auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=391&channel=28 Durch die optimale Lage im Zentrum vom Kurort Bad Häring, bietet das 150 m² große Geschäftslokal eine attraktive Rendite von 10%. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist optimal nutzbar für Verkauf, Handel oder Dienstleistungsbetriebe. Der beliebteste Kurort Tirols, ist durch den Tourismus sehr lebendig und erzielt somit eine hohe Kundenfrequenz. Die gut ausgebaute Infrastruktur ist ein zusätzlicher Punkt, für ein erfolgreiches Geschäftslokal. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parkplätze, die genug Parkfläche für Kunden bieten. Derzeit befindet sich die Sparkasse in diesem Gebäude, die jedoch in ein anderes Lokal wechseln. Wir dürfen Sie darauf aufmerksam machen, dass wenn es zu einem positiven Kaufvertragsabschluss kommen sollte, eine Provison von 3,6 % inkl. USt. fällig wird. Für Fragen melden Sie sich unter der Nummer: Tel. +43 699 1704 1706 bei Frau Neururer Tue, 28 Apr 2009 14:13:02 +0100 Objekt-Nummer 5 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=390&channel=28 Inflationsgeschützte Geldanlage mit einer Rendite von 4,3% p.a. Jahresnettomiete EUR 4.560,- / Monatsnettomiete EUR 380,- Die gut geschnittene süd-östlich gelegene 2 Zimmer Eigentumswohung ist derzeit an einen seriösen Mieter vermietet. Das Gebäude aus dem Jahre 73 wurde 2006 aufwendig generalsaniert. Diese Wohung ist wirklich sonnig, ruhig und in Zentrumsnähe von Kufstein (Funplexxx Kino) gelegen. Vorraum Bad inkl. WC Wohnzimmer/Küche Schalfzimmer Balkon Kellerabteil Fri, 3 Apr 2009 11:08:20 +0100 Objekt-Nummer 130 Top 8 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=431&channel=29 Dieses Objekt besteht aus mehreren, großzügig geschnittenen Räumen, verteilt auf zwei Etagen. Ein Empfangsbereich mit Rezeption, Küchenbereich und sanitäre Anlagen, sowie Vorstandzimmer sind vorhanden. Vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird ein Seminarraum mit integrierter Küche. Für die Mitarbeiter steht ein großzügiger Parkplatz zur Verfügung, auch für LKW geeignet. Die Autobahnanbindung ist ca. 500 m entfernt. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an Frau Neururer unter der Telefonnummer: 0043/699/ 1704 1706 Wir weisen darauf hin, dass bei einem Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich MwSt. anfällt. Tue, 28 Apr 2009 14:13:36 +0100 Objekt-Nummer auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=360&channel=29 In zentraler Citylage unmittelbar am Stadtpark befindet sich das 4stöckige Gebäude, in dem sich Wohnungen, Büros und eine Arztpraxis befinden. Das Büro im 1. OG mit Lift verfügt über einen großen Raum mit riesigen Fensterflächen, sowie 2 weiteren Räumen. Alle Einrichtungen für ein modernes Büro sind vorhanden. Die Räume können prompt bezogen werden! Nähere Auskünfte erhalten Sie telefonisch unter 0699 1704 1706 ! Wed, 5 Nov 2008 17:08:55 +0100 Objekt-Nummer auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=151&channel=29 Büro- oder Geschäftsräume in verkehrsgünstiger Lage! In Kufstein - Nähe Citypark sind die Räume für verschiedene Branchen geeignet. Im Gebäude befindet sich eine Arztpraxis, sowie Büros und Wohnungen Nähere Informationen erhalten Sie unter Tel.: +43 699 1704 1706 Detail-Daten: Nutzfläche: 98 m² Nutzfläche inkl. Lager : ca. 130 m² Baujahr: ca. 1995 Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Lift: Ja Garage: Ja Eigentumsform: Wohnungseigentum begründet Lärmbelastung: keine 2 WC's Wed, 5 Nov 2008 17:18:37 +0100 Objekt-Nummer 1288/43 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=376&channel=30 Das 150 qm große Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Bad Häring , liegt ideal an der Hauptstrasse und ist zur Zeit an die Sparkasse vermietet . Die Sparkasse zieht zum 1.11.2009 in ein anderes Gebäude . Das Lokal eignet sich für jegliche Art von Geschäft . Die gute Infrastuktur ist vorhanden . Wir dürfen Sie darauf aufmerksam machen, dass wenn es zu einem positiven Kaufvertragsabschluss kommen sollte, eine Provison von 3,6 % inkl. USt. fällig wird. Für Fragen melden Sie sich unter der Nummer: 0043/ 699/ 1704 1706 bei Frau Neururer Tue, 28 Apr 2009 14:14:16 +0100 Objekt-Nummer 5 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=373&channel=30 Das Objekt ist im besten Zustand, ausgestattet mit Klimaanlage,Sanitärbereich und schalldichter Büroecke. Geschmackvoll und modern. Ideal auch geeignet für ein Stehcafé, Vinothek oder auch als Verkaufsraum für eine innovative Geschäftsidee.Besonders hervorzuheben sind die 2 großen Schaufenster, die Präsenz garantieren. Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wenn ein Mietvertrag abgeschlossen wird, wir Ihnen 2 Bruttomonatsmieten in Rechnung stellen. Für Fragen melden Sie sich unter der Nummer: 0043/ 0699/ 1704 1706 bei Frau Neururer Tue, 1 Dec 2009 13:23:30 +0100 Objekt-Nummer 2 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=461&channel=31 Im Herzen des Brixentals unweit der Gamsstadt Kitzbühel steht in mitten der Tiroler Bergwelt eine gut eingeführte Pension, auf Grund des Rentenwunsches der Eigentümer, eine gepflegte und gut eingeführte Pension zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Schipiste und bietet so einen bequemen Einstig in die Schiwelt Brixental, dem größten Schigebiet Österreichs. 12 Komfortzimmer und Appartements mit komfortabeler und gemütlicher Einrichtung, sowie ein rustikaler Aufenthalts- und Fernsehraum bieten den Gästen des Hauses ausreichend Platz sich zu entspannen. Eine Sonnenterrasse, eine Liegewiese, eine Hausbar und eine Kegelbahn sowie eine dzt. verpachtete Pizzeria runden dieses Angebot ab. Acht Tennisplätze und eine Minigolfanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Das Angebot setzt sich wie folgt zusammen: Grundstück mit Touristischer Widmung ca. 3.100 m² davon 1.500 m² unbebaut und auch als Bauland gewidmet. Ca. 1800 m² Wohnfläche verteilt auf drei Geschosse. EG: Pizzeria und Kegelbahn 2 Wohnungen davon eine 1. OG: 6 Appartements bzw. Garconieren 2. OG: 4 Appartements 3. OG: 2 Appartements Die Immobilie wurde stets pfleglich behandelt und ständig auf den letzten Stand der Technik gebracht. Die Heizung kann wahlweise mit Öl oder Gas befeuert werden, die Warmwasseraufbereitung erfolgt energieeffizient mittels einer Solaranlage. Bestehende Buchungen sind übernehmbar, wir bitten jedoch um Verständnis, dass detailierte Informationen aus Gründen der Diskretion bei einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragabschluss fällig und vom Käufer an die protop Immobilien GmbH Kufstein zu zahlen. Wed, 11 Nov 2009 10:13:02 +0100 Objekt-Nummer 618/00036 auf www.protop.com http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=430&channel=31 Dieses Objekt kann als reine Bürofläche, aber auch ebenso zu gewerblichen Zwecken genutzt werden. Die Räumlichkeiten sind auf zwei Etagen aufgeteilt. Ein Empfangsbereich mit Rezeption, Küchenbereich und sanitäre Anlagen, sowie Vorstandzimmer sind vorhanden. Ein Seminarraum mit integrierter Küche wird vom Vermieter zur Benutzung bereit gestellt. Ein großer Parkplatz steht für die Mitarbeiter zur Verfügung, auch für LKW geeignet. Die Autobahnanbindung ist ca.500 m entfernt. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Nutzung der Rola ab Kiefersfelden, ca.1km Distanz, ist möglich. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an Frau Neururer unter der Telefonnummer. 0043/ 699/ 1704 1706 Wir weisen darauf hin, dass bei einem Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich MwSt. anfällt. Tue, 28 Apr 2009 14:14:54 +0100 Objekt-Nummer auf www.protop.com