<?xml version="1.0" encoding="ISO-8859-1"?>
<rss version="2.0">



  <channel>
    <title>Aktuelle Immobilien in Kufstein bei Protop Tirol</title>
    <link>http://www.protop.com/</link>
    <description>In Diesem Newsfeed finden Sie laufend aktualisierte Immobilien und Realitäten aus Kufstein. Hierzu gehören Salzburger Häuser, Villen, Wohnungen, Büros und Grundstücke.</description>
    <language>de-de</language>
    <copyright>Protop Immobilien</copyright>
    <lastBuildDate>Thu, 23 May 2013 04:02:37 +0100</lastBuildDate>

	<image>
	<url>http://www.protop.com/images/logo.gif</url>
	<title>Aktuelle Immobilien und Realiäten in Kufstein bei Protop Tirol</title>
	<link>http://www.protop.com/</link>
	</image>



		<item>
    	  <title>Privat Wohnungen - SONNIGE 2 ZIMMER GARTEN-WOHNUNG</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=577&amp;channel=24</link>
    	  <description>In zentraler Lage von Wörgl liegt diese hochwertig ausgestattete Wohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus. Die Raumaufteilung umfasst eine schön möblierte Küche, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein Schlafzimmer, ein Vorraum und ein modern ausgestattetes Badezimmer optimieren das Angebot. 
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit Fernwärme versorgt. 
Das Objekt verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. 

Ein Energieausweis wird vorgelegt.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
</description>
    	  <pubDate>Thu, 25 Oct 2012 12:35:06 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer  auf www.protop.com</guid>
		</item>



		<item>
    	  <title>Privat Wohnungen - MODERNE 4 ZIMMER WOHNUNG</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=576&amp;channel=24</link>
    	  <description>Die Wohnung liegt im 1. Stock eines kleinen, modernen Mehrparteienhauses mit herrlicher Aussicht vom großzügigen Süd-West-Balkon. Das Gesamtausmaß beträgt ca. 86 m².
Die optimale Raumaufteilung bietet eine große, eingerichtete Wohnküche mit Essbereich, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer und Toilette. 

Das Objekt ist sehr gediegen ausgestattet und bietet durch seine Helligkeit eine angenehme Wohnatmosphäre.  
Zusätzlich sind der Wohnung ein großes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zugeordnet. 

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Energieeffizienz als vereinbart.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Mietzinsaufstellung: 
EUR 536,37 Nettomiete + 10 % USt + EUR 100,00 Betriebs- und Heizkostenakontierung somit Brutto EUR 690,00

Kosten bei Anmietung:
Kaution 2 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt</description>
    	  <pubDate>Mon, 5 Nov 2012 14:12:19 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer  auf www.protop.com</guid>
		</item>



		<item>
    	  <title>Privat Wohnungen - TOLLE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT HERRLICHEM AUSBLICK</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=575&amp;channel=24</link>
    	  <description>Am Stadtrand von Kitzbühel in einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich dieses schöne Objekt mit herrlichem Ausblick auf den Hahnenkamm. 
Die Wohnung ist süd-westlich orientiert und begeistert durch seine perfekte Raumaufteilung, die sich in einem großzügigen Wohn-Essbereich, Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer und Toilette aufgliedert. 

Fußbodenheizung und Kaminanschluss garantieren optimale Wärmeversorgung.

Dem Objekt sind zusätzlich ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Energieeffizienz als vereinbart.

Der Ordnung halber halten wir schriftlich fest, dass beim Zustandekommen eines rechtsgültigen Kaufvertrages die Firma Protop Immobilien eine Provision in der Höhe 
von 3% des Kaufpreises zuzügl. der gesetzlichen Mwst. in Rechnung stellt.


Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
</description>
    	  <pubDate>Wed, 17 Oct 2012 15:07:08 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer  auf www.protop.com</guid>
		</item>



		<item>
    	  <title>Privat Wohnungen - WENN SIE DAS BESONDERE BEVORZUGEN?</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=570&amp;channel=24</link>
    	  <description>Die moderne 3-Zimmer Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit Blick ins Grüne. 
Ein großzügiger Garderobenplatz mit anschließendem weitläufigem Vorraum verbindet die optimal angelegten Räumlichkeiten. Die Wohnung bietet genug Platz und Raum für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. 
Die sehr geschmackvoll ausgestattete Küche mit großem Fenster verfügt über modernste Elektrogeräte inkl. Geschirrspüler. 
Angrenzend an die Küche ist im Wohnzimmer ein wunderbarer Essbereich mit Schiebetüre abtrennbar. Das Wohnzimmer bietet eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon. 
Es stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung, eines mit Balkon. 
Badezimmer und WC sind voneinander getrennt und verfügen beide über ein Fenster. 
Edle Parkettböden und elektrische Rollläden ergänzen die sehr gehobene Ausstattung der Wohnung.
Die Heizung wird mit Fernwärme betrieben. 
Der Wohnung ist ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz zusätzlich angemietet werden. 
Die Wohnung ist sofort beziehbar.   

Mietzinsaufstellung:
EUR 727,30 Nettomiete + 10% USt + EUR 200,00 Betriebs- und Heizkostenankontierung somit Brutto EUR 1000,-

Kosten bei Anmietung: 
Kaution 2 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsgebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
</description>
    	  <pubDate>Mon, 2 Jul 2012 11:36:59 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer  auf www.protop.com</guid>
		</item>



		<item>
    	  <title>Privat Wohnungen - HIER DAS LEBEN GENIESSEN</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=568&amp;channel=24</link>
    	  <description>Exklusive 2 Zimmer Wohnung langfristig zu vermieten. Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage von Kufstein in absoluter Ruhelage in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Der offene Wohnbereich bietet eine komplett eingerichtete Küche(mit Speisekammer), einen großzügigen Essbereich und viel Platz für eine Relaxzone. Die südseitig orientierte Terrasse hat ein Ausmaß von ca. 20 m² und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet einen großzügigen Einbauschrank und viel Platz für ein großes Bett und einen Ausgang auf die Terrasse. Das neutral verflieste Badezimmer ist mit einer modernen Duschkabine, einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet. Im Vorraum finden sie genug Platz durch einen großzügigen Einbauschrank mit Garderobe. 

Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeteilt. 

Die Wohnung liegt im ersten Stockwerk und verfügt über einen Lift, ausgehend von der Tiefgarage. Die exklusive Wohnanlage garantiert Lebensqualität der höchsten Stufe. 

Kosten bei Anmietung: 
Kaution 2 BMM
Vermittlung 2 BMM + 20% MWst</description>
    	  <pubDate>Wed, 13 Jun 2012 14:51:12 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer  auf www.protop.com</guid>
		</item>



		<item>
    	  <title>Privat Wohnungen - WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN!</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=560&amp;channel=24</link>
    	  <description>Diese besonders großzügige ca. 120 m² Wohnung mit herrlichem Ausblick wird sie begeistern. Diese lichtdurchflutete 5 Zimmer Wohnung ist im 1. Stockwerk eines sehr gepflegten Wohnhauses am Ortsrand von Ebbs gelegen. 

Zum großen Platzangebot bietet das Wohnzimmer zusätzlich einen sehr schönen Kachelofen und hebt damit den Wohlfühlcharakter, der sich in der gesamten Wohnung spiegelt. 
Das Raumangebot der Küche lässt für die Planung keine Wünsche offen.
Weiters stehen in der Wohnung 3 Räume zur Verfügung, die für Schlafräume oder  individuell genützt werden können. Der Balkon zieht sich über die gesamte Südseite des Hauses und ist von mehreren Räumen zugänglich. 
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein schönes großes Fenster. Die Toilette ist vom Badezimmer getrennt. 
Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum aus begehbar, es gibt keine Durchgangszimmer. 
Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Weiters stehen ein großer Kellerraum und eine Garage zur Verfügung.

Mietzinsaufstellung:  
Nettomiete: EUR 727,30 + 10% USt EUR 72,70 = Bruttomiete EUR 800,-
Betriebs- und Heizkostenakontierung EUR 195,- somit Brutto EUR 995,-

Kosten bei Anmietung:
Kaution 2 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
</description>
    	  <pubDate>Thu, 26 Jul 2012 13:35:06 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer  auf www.protop.com</guid>
		</item>



		<item>
    	  <title>Privat Wohnungen - FREUNDLICHE GARCONNIERE</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=558&amp;channel=24</link>
    	  <description>Im Zentrum von Kufstein liegt diese Garconniere mit Balkon. Sie erreichen zum Beispiel die Fachhochschule Kufstein in nur 3 Gehminuten. Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock mit Lift. 
Vom geräumigen Wohn-Schlafraum erreichen sie einen schönen Balkon. Die Küche ist funktionell ausgestattet und vom Wohnraum getrennt. Das Vorzimmer bietet genug Platz für einen Schrank und eine Gardarobe. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Ein  Abstellraum am Dachboden schafft zusätzlich Stauraum. 
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Mietzinsaufstellung:
EUR 254,60 + 10 % USt  EUR  25,40 + EUR 100,00 Betriebs- und Heizkostenakontierung somit Brutto EUR 380,00

Kosten bei Anmietung:
Kaution 2 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten
</description>
    	  <pubDate>Tue, 6 Mar 2012 13:58:47 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer  auf www.protop.com</guid>
		</item>



		<item>
    	  <title>Privat Wohnungen - CHARMANTE KLEINWOHNUNG</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=557&amp;channel=24</link>
    	  <description>Diese charmante Wohnung liegt im Zentrum von Kufstein in absoluter Ruhelage. Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Lift und somit erreichen sie mühelos die im 2. Stockwerk gelegene Wohnung. 
Das Objekt verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich und einen kleinen Schlafraum. Die großzügigen Fensterfronten geben den Räumlichkeiten eine ausgezeichnete Lichtqualität und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre.  
Die schön ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler ist komplett vom Wohnraum getrennt und bietet ein großes Platzangebot. 
Das großzügige Badezimmer ist sehr geschmackvoll gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. 
Im Vorraum ist genügend Platz für einen Schrank und eine Gardarobe. Ein Kellerabteil ist ebenfalls verfügbar.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenplatz im Haus um EUR 50,- inkl. Mwst. anzumieten.

Bezugstermin ist ab 1. März 2012

Mietzinsaufstellung: 
EUR 374,50 + 10 % USt EUR 37,50 + EUR 100,- Betriebs- und Heizkostenakontierung, somit Brutto EUR 512,-
Kosten bei Anmietung: 
Kaution: EUR 1.000,- 
Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.





</description>
    	  <pubDate>Tue, 6 Mar 2012 14:01:16 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer  auf www.protop.com</guid>
		</item>



		<item>
    	  <title>Privat Wohnungen - WENN SIE DAS BESONDERE BEVORZUGEN!</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=543&amp;channel=24</link>
    	  <description>Diese großzügige, helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage, nahe dem Zentrum der Stadt in einer sehr gepflegten Wohnanlage im 3. Stockwerk und ist südseitig ausgerichtet. Von der riesen Terrasse genießt man einen herrlichen Ausblick.

Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine nett eingerichtete Küche mit Speis, ein großes Badezimmer, welches neutral in weiß verfliest ist, eine Diele und einen Abstellraum. 

Der Wohnung sind ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeteilt. 

Bezugstermin ist der 1. September 2011.

Mietzinsaufstellung:
EUR 536,36 Nettomiete + 10% USt + EUR 150,00 Betriebs- und Heizkostenakontierung, somit Brutto EUR 740,-

Kosten bei Anmietung:
Kaution 2 Bruttomonatsmieten, Finanzamtvergebührung, 
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt</description>
    	  <pubDate>Mon, 14 Nov 2011 16:06:48 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer  auf www.protop.com</guid>
		</item>



		<item>
    	  <title>Privat Wohnungen - SETZEN SIE SICH INS FERTIGE NEST!</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=541&amp;channel=24</link>
    	  <description>Geschmackvolle, helle 3 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage von Kufstein. 
Bei der Generalsanierung der Wohnung wurden die Böden und Türen erneuert. 
Die optimale Raumaufteilung beinhaltet ein schönes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine abgeschlossene Küche, 2 Schlafzimmer, ein modern gestaltetes neues Badezimmer und einen Vorraum. Alle Räume sind vom Vorraum aus zu begehen. 
Eine neue Pelletsheizung ermöglicht die extrem geringen Betriebskosten. 
Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Motto!









</description>
    	  <pubDate>Mon, 4 Jul 2011 14:11:59 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer  auf www.protop.com</guid>
		</item>



		<item>
    	  <title>Privat Wohnungen - WOHNEN IM ZENTRUM VON KUFSTEIN</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=539&amp;channel=24</link>
    	  <description>Charmante 2 Zimmer Wohnung langfristig zu vermieten. Die Wohnung liegt im Zentrum von Kufstein in absoluter Ruhelage in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Der offene Wohnbereich bietet eine komplett eingerichtete Küche, einen großzügigen Essbereich und viel Platz für eine Relaxzone. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und dadurch viel Platz für ein großes Bett, einen Schrank und eine Kommode. Das Badezimmer ist neutral verfliest mit einer modernen Duschkabine. Im Vorraum finden sie genug Platz für eine große Garderobe. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeteilt. 

Bezugstermin ist der 1. Juli 2011

Mietzinsaufstellung: 
EUR 422,70 Nettomiete + 10 % USt + EUR 155,00 Betriebs- und Heizkostenakontierung somit Brutto EUR 620,00 

Kosten bei Anmietung: 
Kaution 2 Bruttomonatsmieten, Finanzamtvergebührung, 
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.</description>
    	  <pubDate>Mon, 20 Jun 2011 14:56:22 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer  auf www.protop.com</guid>
		</item>



		<item>
    	  <title>Privat Wohnungen - ANLEGER AUFGEPASST!</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=536&amp;channel=24</link>
    	  <description>In der Nähe zum Kufsteiner Zentrum in einer freundlich gestalteten Wohnanlage liegt diese sonnige Garconniere. 

Herausragend die optimale Lage,  man erreicht das Zentrum mit seinen Geschäften und Lokalen und die FH Kufstein in wenigen Gehminuten. Trotz der geringen Entfernung zum Zentrum  -  absolute Ruhelage. Eine schöne Loggia lädt zum Relaxen ein. 

Die südlich orientierte Garconniere   ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich, von dem man direkt auf die Loggia gelangt. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und komplett eingerichtet und bietet Platz für einen Esstisch.  Das Badezimmer ist nett ausgestattet und hat Platz für eine Waschmaschine. Ein kleiner begehbarer Schrank, optimiert das Raumangebot. Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum aus zu begehen.

Zum Objekt gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
 
Wir dürfen darauf aufmerksam machen, dass wenn es zu einem positiven Kaufvertragsabschluss kommen sollte eine Provision von 3 % zzgl. 20 % Ust. anfällt.
</description>
    	  <pubDate>Mon, 7 Nov 2011 14:25:20 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer  auf www.protop.com</guid>
		</item>



		<item>
    	  <title>Privat Häuser - ANLAGEOBJEKT - STUDENTENWOHNHAUS</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=572&amp;channel=25</link>
    	  <description>Die Fachhochschule Kufstein ist Arbeitgeber von etwa 260 haupt- und nebenberuflichen Professoren und Lektoren aus Wirtschaft und Wissenschaft sowie ca. 100 Mitarbeitern. Derzeit studieren am Campus der FH Kufstein etwa 1200 Studenten. Jährlich kommen etwa 200 Austauschstudenten aus rund 35 Nationen hinzu. Der Bedarf an Unterkünften für Studenten ist daher ständig gegeben. 
Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte Haus mit 10 Zimmern, welche dauerhaft an Studenten vermietet sind. Jeder Raum ist einzeln zugänglich. Den Mietern stehen in jedem Stockwerk Bad, WC und Küche zur Verfügung. Aus der Zufriedenheit der Mieter ergibt sich die Dauervermietung durch Weiterempfehlung und ist daher in den Studentenkreisen bestens eingeführt. 
Das Objekt befindet sich in Kufstein, Ortsteil Sparchen, an einer gering befahrenen Straße. Die Fachhochschule ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. 
Das Haus wurde in zwei Phasen, 1955 und 1971, errichtet, regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen garantieren einen Top-Zustand.  
Zusätzlich steht eine 3- Zimmer Wohnung zur Verfügung, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird und ein zusätzliches Raumangebot für die Vermietung ergibt. 
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung Baujahr 1995. 
Die sehr gepflegte und schön gestaltete Außenanlage, eine Doppelgarage und vier Autoabstellplätze runden das Angebot optimal ab. 
Die Unterkunftssuche von hunderten Studenten bietet Anlegern ein interessantes Objekt mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive. 
.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Energieeffizienz als vereinbart.

Der Ordnung halber halten wir schriftlich fest, dass beim Zustandekommen eines rechtsgültigen Kaufvertrages die Firma Protop Immobilien eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzügl. der gesetzlichen Mwst. in Rechnung stellt.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
</description>
    	  <pubDate>Fri, 28 Sep 2012 14:35:45 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer  auf www.protop.com</guid>
		</item>



		<item>
    	  <title>Gewerbe Anlageobjekte - ANLAGEOBJEKT - STUDENTENWOHNHAUS</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=574&amp;channel=28</link>
    	  <description>Die Fachhochschule Kufstein ist Arbeitgeber von etwa 260 haupt- und nebenberuflichen Professoren und Lektoren aus Wirtschaft und Wissenschaft sowie ca. 100 Mitarbeitern. Derzeit studieren am Campus der FH Kufstein etwa 1200 Studenten. Jährlich kommen etwa 200 Austauschstudenten aus rund 35 Nationen hinzu. Der Bedarf an Unterkünften für Studenten ist daher ständig gegeben. 
Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte Haus mit 10 Zimmern, welche dauerhaft an Studenten vermietet sind. Jeder Raum ist einzeln zugänglich. Den Mietern stehen in jedem Stockwerk Bad, WC und Küche zur Verfügung. Aus der Zufriedenheit der Mieter ergibt sich die Dauervermietung durch Weiterempfehlung und ist daher in den Studentenkreisen bestens eingeführt. 
Das Objekt befindet sich in Kufstein, Ortsteil Sparchen, an einer gering befahrenen Straße. Die Fachhochschule ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. 
Das Haus wurde in zwei Phasen, 1955 und 1971, errichtet, regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen garantieren einen Top-Zustand.  
Zusätzlich steht eine 3- Zimmer Wohnung zur Verfügung, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird und ein zusätzliches Raumangebot für die Vermietung ergibt. 
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung Baujahr 1995. 
Die sehr gepflegte und schön gestaltete Außenanlage, eine Doppelgarage und vier Autoabstellplätze runden das Angebot optimal ab. 
Die Unterkunftssuche von hunderten Studenten bietet Anlegern ein interessantes Objekt mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive. 

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Energieeffizienz als vereinbart.

Der Ordnung halber halten wir schriftlich fest, dass beim Zustandekommen eines rechtsgültigen Kaufvertrages die Firma Protop Immobilien eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzügl. der gesetzlichen Mwst. in Rechnung stellt.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
</description>
    	  <pubDate>Fri, 28 Sep 2012 14:35:15 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer  auf www.protop.com</guid>
		</item>



		<item>
    	  <title>Gewerbe Büros - Leistbare Miete für Selbständige, oder die es gerne werden möchten!</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=506&amp;channel=29</link>
    	  <description>Mieten Sie dieses Objekt!

In Wörgl, einer der aufstrebenden Einkaufsstädte Tirols, finden Sie dieses Mietobjekt in Bahnhofs- und Zentrumsnähe. 
Die Räumlichkeiten (ca. 130 m²) bestehen aus Verkaufsraum, Lager, zwei Büros, WC und Garderobe und eignen sich für verschiedenste Branchen. Auch sind Parkplätze vorhanden, welche aber nicht fix zugeteilt sind. Durch regelmäßige Wartung- und Renovierungsarbeiten ist das Haus in einem guten Zustand, das Mietobjekt ist zudem mit neuwertigen Laminatböden ausgestattet und wirkt gepflegt.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung vom Haupthaus aus.
Erwähnenswert ist auch die Nähe zur Autobahn A12, welche mühelos in ein paar Minuten erreichbar ist.

Im Falle eines Vertragsabschlusses stellen wir eine Vermittlungsprovision in Rechnung.
</description>
    	  <pubDate>Fri, 27 Aug 2010 09:40:52 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer 618/00066 auf www.protop.com</guid>
		</item>



		<item>
    	  <title>Gewerbe Büros - Büro-/Gewerbeflächen zu erschwinglichem Mietpreis in Industriegebiet</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=431&amp;channel=29</link>
    	  <description>Dieses Objekt (ca. 270 m²) in Kufstein kann als reine Bürofläche, aber auch ebenso zu gewerblichen Zwecken genutzt werden. 
Die Räumlichkeiten sind auf zwei Etagen aufgeteilt und dadurch individuell gestaltbar. Ein Empfangsbereich mit Rezeption, ein Küchenbereich, sanitäre Anlagen sind vorhanden.
Auch ist es möglich einen Seminarraum mit integrierter Küche zu nützen, den der Vermieter bereit stellten würde. 
Ein großer Parkplatz steht für Mitarbeiter zur Verfügung und ist auch für LKW geeignet.
Die Autobahnanbindung ist ca. 500m entfernt, der Bahnhof ist auch in der Nähe, die Nutzung der Rola ab Kiefersfelden (Bayern-BRD), ca. 1 km Distanz, ist möglich. 

Im Falle eines Vertragsabschlusses stellen wir eine Vermittlungsprovision in Rechnung.</description>
    	  <pubDate>Thu, 5 Aug 2010 14:02:09 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer 618/0007 auf www.protop.com</guid>
		</item>



		<item>
    	  <title>Gewerbe Betriebsobjekte - Büro-/Gewerbeflächen zu erschwinglichem Mietpreis in Industriegebiet</title>
     	  <link>http://www.protop.com/objekt_details.asp?id=430&amp;channel=31</link>
    	  <description>Dieses Objekt (ca. 270 m²) in Kufstein kann als reine Bürofläche, aber auch ebenso zu gewerblichen Zwecken genutzt werden. 
Die Räumlichkeiten sind auf zwei Etagen aufgeteilt und dadurch individuell gestaltbar. Ein Empfangsbereich mit Rezeption, ein Küchenbereich, sanitäre Anlagen sind vorhanden.
Auch ist es möglich einen Seminarraum mit integrierter Küche zu nützen, den der Vermieter bereit stellten würde. 
Ein großer Parkplatz steht für Mitarbeiter zur Verfügung und ist auch für LKW geeignet.
Die Autobahnanbindung ist ca. 500m entfernt, der Bahnhof ist auch in der Nähe, die Nutzung der Rola ab Kiefersfelden (Bayern-BRD), ca. 1 km Distanz, ist möglich. 

Im Falle eines Vertragsabschlusses stellen wir eine Vermittlungsprovision in Rechnung.</description>
    	  <pubDate>Thu, 5 Aug 2010 14:00:57 +0100</pubDate>
		  <guid isPermaLink="false">Objekt-Nummer 618/0007 auf www.protop.com</guid>
		</item>



  </channel>
</rss>